ローレルコート阿波座

  • 大阪府大阪市西区立売堀四丁目

  • / 阿波座駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
5,590万円
78.3万円/㎡
相場
5,107万円
71.5万円/㎡
3,516
4,576
5,637
6,697
AI査定結果
推定相場価格
5,107万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,576万円〜5,637万円
64.1万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ローレルコート阿波座
5,590万円（78.3万円/㎡）/ 8階 / 71.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/065,590万円78.3万円8階 71.42㎡ 3LDK南
2025/06/035,590万円78.3万円8階 71.42㎡ 2LDK南
2025/02/223,880万円71.1万円4階 54.58㎡ 2LDK南
2025/02/153,930万円72.0万円4階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/02/083,830万円70.2万円4階 54.58㎡ 2LDK南西
2024/10/063,780万円69.3万円4階 54.58㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ローレルコート阿波座
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅2分 5,590万円78.3万円71.42㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年48戸SRC
2024/07/02エスリード九条
大阪市西区九条二丁目
九条駅5分 4,460万円63.7万円70.02㎡3LDK8階 / 13階建 西2004年95戸SRC
2025/03/17アークフォレスト九条
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 3,880万円59.4万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2004年20戸RC
2025/01/26セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 3,950万円59.5万円66.37㎡2LDK+S14階 / 15階建 西2001年82戸SRC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2024/10/05ウエスト江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2SLDK12階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2025/07/01イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 5,180万円77.7万円66.63㎡3LDK8階 / 15階建 南西1999年53戸SRC
2025/07/06大拓メゾン千代崎みなと通
大阪市西区千代崎一丁目
九条駅7分 4,980万円64.2万円77.62㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年40戸SRC
2024/12/24ビーバードルチェドーム前千代崎
大阪市西区千代崎一丁目
九条駅8分 4,500万円59.8万円75.2㎡3LDK5階 / 12階建 南1999年40戸SRC
2025/07/01キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 4,780万円63.6万円75.1㎡3LDK4階 / 15階建 北西2001年56戸SRC
2024/10/03ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,780万円83.7万円57.12㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市西区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は大阪市西区の平均と比較して0.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市西区
77.6万円/㎡
前年比+6.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ローレルコート阿波座
所在地大阪府大阪市西区立売堀四丁目
交通阿波座駅徒歩2分
築年月2000年
階数14階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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