ローレルコート阿波座

  • 大阪府大阪市西区立売堀四丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
4,980万円
69.7万円/㎡
相場
5,130万円
71.8万円/㎡
3,780
4,680
5,580
6,479
AI査定結果
推定相場価格
5,130万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,680万円〜5,580万円
65.5万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート阿波座
4,980万円（69.7万円/㎡）/ 8階 / 71.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,980万円69.7万円8階 71.42㎡ 3LDK南
2025/11/134,980万円69.7万円8階 71.42㎡ 2LDK南
2025/10/265,590万円78.3万円8階 71.42㎡ 3LDK南
2025/06/035,590万円78.3万円8階 71.42㎡ 2LDK南
2025/02/223,880万円71.1万円4階 54.58㎡ 2LDK南
2025/02/153,930万円72.0万円4階 54.58㎡ 2LDK南西
2025/02/083,830万円70.2万円4階 54.58㎡ 2LDK南西
2024/10/063,780万円69.3万円4階 54.58㎡ 2LDK南
2024/05/143,980万円72.9万円4階 54.58㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ローレルコート阿波座
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅2分 4,980万円69.7万円71.42㎡3LDK8階 / 14階建 南2000年48戸SRC
2024/07/12エスリード九条
大阪市西区九条二丁目
九条駅5分 3,280万円52.5万円62.45㎡3LDK1階 / 13階建 南東2004年95戸SRC
2025/02/20セントポリア九条
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 2,980万円52.8万円56.39㎡2LDK6階 / 12階建 東1998年43戸SRC
2025/07/01アークフォレスト九条
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 3,580万円54.8万円65.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2004年20戸RC
2025/11/28セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 5,700万円74.0万円77㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年82戸SRC
2023/12/26セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 3,880万円70.1万円55.35㎡1SLDK2階 / 10階建 南2000年26戸RC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2024/10/05ウエスト江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2SLDK12階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2024/08/08エスリード阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 5,480万円68.0万円80.59㎡4LDK10階 / 15階建 南東2004年40戸RC
2024/06/23デ・リード阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 2,880万円52.6万円54.72㎡2SLDK2階 / 14階建 北東1999年69戸SRC
2023/09/24メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 3,680万円58.6万円62.8㎡3LDK5階 / 15階建 南西2002年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は大阪市西区の平均と比較して3.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西区
72.0万円/㎡
前年比-12.5%

マンション概要

マンション名ローレルコート阿波座
所在地大阪府大阪市西区立売堀四丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩2分
築年月2000年
階数14階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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