1995〜2005年築, 専有面積61.42㎡〜81.42㎡の平均販売価格
大阪府
50.0万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市西区
69.8万円/㎡
前年比-5.1%
ローレルコート阿波座
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
/ 阿波座駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
5,223万円
73.1万円/㎡
3,614
4,687
5,759
6,832
AI査定結果
推定相場価格
5,223万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,687万円〜5,759万円
65.6万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ローレルコート阿波座
5,590万円（78.3万円/㎡）/ 8階 / 71.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,590万円 | 78.3万円 | 8階 | 71.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 5,590万円 | 78.3万円 | 8階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,880万円 | 71.1万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,930万円 | 72.0万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,830万円 | 70.2万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,780万円 | 69.3万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 72.9万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 5,590万円 | 78.3万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ルナ・ピエーナー阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅2分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2022/12/27 | ディークラディア本町ウエスト 大阪市西区立売堀四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,480万円 | 68.3万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/01 | ディークラディア本町West 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅5分 | 5,380万円 | 67.4万円 | 79.8㎡ | 1LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/03 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 6,480万円 | 73.0万円 | 88.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/03/24 | ユニーブルプルシア大阪 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 4,620万円 | 59.6万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ベルデフラッツ阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,750万円 | 61.2万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | アシュランス新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,500万円 | 60.1万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 4,480万円 | 74.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/29 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,580万円 | 73.0万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市西区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は大阪市西区の平均と比較して12.2%割高です。
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